DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY LUB USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO (GM 19)

WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI W SPRAWIE USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY / O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

 

 

 

    I.       WYMAGANE DOKUMENTY

 

1.     Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy i zagospodarowania terenu (GM 19) oraz klauzula informacyjna (Kl-19)  .

2.     Załączniki do wniosku:

-         kopia mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopia mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1588) w celu ustalenia wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu wyznacza się wokół działki budowlanej, której dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy, obszar analizowany i przeprowadza na nim analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu. Granice obszaru analizowanego wyznacza się na kopii wymienionej powyżej mapy, w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50 metrów,

-         planowany sposób zagospodarowania terenu oraz powierzchnia terenu podlegająca przekształceniu, przedstawione na kserokopii wymienionej powyżej mapy,

-         charakterystyka zabudowy i zagospodarowania terenu przedstawione w formie graficznej - rysunki zawierające elewacje,

-         zapewnienie od gestorów sieci, że istniejące uzbrojenie jest wystarczające do realizacji zamierzenia inwestycyjnego lub umowa gwarantująca wykonanie uzbrojenia terenu, niezbędnego dla realizacji planowanej inwestycji, zawarta między inwestorem a właściwą jednostką organizacyjną (nie dotyczy przyłączy),

-         Dowód opłaty skarbowej (w sprawach budownictwa mieszkaniowego wolne od opłaty skarbowej).

 

   II.       SPOSÓB DOSTARCZANIA DOKUMENTÓW

 

Wnioski należy składać w biurze podawczym Urzędu Miejskiego Kościana, za pośrednictwem urzędu pocztowego lub skrzynki podawczej.

 

  III.       TERMINY I SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

 

Zgodnie z art. 51 ust. 2 (ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) wynosi 90 dni, a w przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektubudowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnuia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (budynek mieszkalny jednorodzinny do 70 m^2₎ termin ten wynosi 21 dni.

 

 IV.       OPŁATY

 

-         opłata skarbowa za wydanie decyzji 598,- zł (opłatę należy uiścić na konto Urzędu Miejskiego - Bank Spółdzielczy w Kościanie, nr konta 03 8666 0004 0103 7426 2000 0004 lub kartą płatniczą w Biurze Obsługi w budynku Urzędu Miejskiego Kościana).

-         zwolnienie od opłaty dotyczy jedynie przypadku jeżeli wydanie decyzji następuje na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu wskazanego we wniosku.

 

  V.       TRYB ODWOŁAWCZY

 

Odwołanie wnosi się do Samorządowego kolegium Odwoławczego w Lesznie za pośrednictwem Burmistrza Miasta Kościana w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.   

 

 VI.       PODSTAWA PRAWNA 

 

Art. 59 - art. 67 ustawy z dnia  27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy

 

VII.       UWAGI

 

W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.

 

VIII.       JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA

 

Wydział Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego.  

 

 IX.       PRACOWNICY UDZIELAJĄCY INFORMACJI W SPRAWIE

 

Mieczysław Wojtecki, Marek Kaminski.